新叶榴莲共享垦殖股权众筹

  • 300优先股

  • 每股 马币1万

  • 享有70%公司净利润

新叶优先股黄金特点

  • 新叶良好信誉与实力
  • 长达20年的收入
  • 无需亲力亲为,
    100%由新叶管理
  • 合法合理
  • 透明化企业
  • 智能化种植管理
  • 优先股有机会转成上市公司股票
  • 14亿美元的市场,
    并以日剧增
  • 参与完整榴莲产业链
即刻申请优先股

新叶商机提案

商业概览:

为了达成在未来3至5年内创造1,000英亩的猫山王榴莲种植地宏远,新叶集团成立了全资子公司新叶易果发展有限公司的特殊目的公司。 新叶易果主要负责发展第一阶段在彭亨州的猫山王榴莲种植地。

商业模式:

新叶将负责开发与维护榴莲种植地。榴莲树在5至6年开始开花结果。一颗6至10年的榴莲树平均一年节可收成60颗榴莲。新叶预计第六年开始榴莲园已经可以自我财务平衡,预计年回报为25-40%。

资金需求:

新叶通过pitchIN募资目标为马币3,000,000(三百万马币),以获开发与维护15英亩榴莲种植地。通过未来的募资轮,新叶会投入榴莲加工,出口与贸易,为企业引进更多收入。投资方将获得新叶易果可赎回优先股,并获得榴莲种植地,出口与贸易70%的净利润分享,长达20年。

出场机制:

  1. 到期赎回

    RPS可在期限届满时赎回。本公司须向认购人以现金支付该等可换领计划的赎回款项。每个RPS的赎回价格应为发行价格

  2. 发行人在首次公开发行后提早赎回

    发行人可在期限届满前选择赎回股票认购权,前提是发行人获得管理当局的相关批准,可自行或通过其决定的任何司法管辖区内的上市工具在证券交易所上市。发行人特此承诺并与认购人约定,发行人应将上市公司所有IPO股份的百分之十(10%)分配给所有认购人,用于赎回发行人根据条款向所有认购人提供的所有RPS。

发行人

Newleaf Eco Development Sdn Bhd (注册号码: 1302701-U)

注册地址

Unit 20-05, Level 20, Q Sentral,
2A Jalan Stesen Sentral 2,
Kuala Lumpur Sentral, 50470 Kuala Lumpur,
Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.

营业地址

Suite E-07-01, Plaza Mont Kiara,
No. 2, Jalan Kiara,
Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur,
Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.

公司业务

  1. 生产水果和蔬菜食品。
  2. 以收费或合同方式生产农作物的农业活动。
  3. 进出口各种货物,没有任何特定专业。

股份种类

可赎回优先股( “RPS” )。

发行价格

一万马来西亚令吉/一股

发行RPS所得资金的使用情况

为扩大发行人业务之目的(“目的”)。

发行日期

发行人向认购人发行RPS的日期,即认购截止日期或之前,以及认购人向发行人全额支付RPS价值之日(“发行日”)。

RPS的有效期

自发行日期(“期限”)起计二十(20)年,除非经所有认购人同意延长期限,在此之后,RPS将到期,并应由发行人根据本条款表的条款和条件(“到期日期”)赎回。

股息

股息率

认购人有权按认购人持有的可换股债券比例分派股息(“股息”)。

可换股债券的股息可由发行人根据以下计算方法(“股息”)宣派及支付予认购人:


税后利润(“PAT”)的70%
-------------------------------------------
发行的RPS数量

注释:
• PAT=(收入-运营成本)-税金
• 为避免混淆,运营成本应包括但不限于任何附带成本,包括第三方服务费、管理费以及发行人确定的任何其他费用和/或成本。

图解: -
RPS总数: 20
每份RPS的价值: RM10,000.00
已发行RPS的总值: RM200,000.00
收入: RM200,000.00
运营成本: RM50,000.00
税金 : RM5,000.00
股息:

70% X [(RM200,000.00-RM50,000.00) – RM5,000.00]
---------------------------------------------------------------
20

#每个RPS RM5,075.00

股利支付频率

若发行人宣布派发股息,则应自发行日起按年派发股息。认购人特此确认股息为非累积基础。

赎回

到期日赎回

根据2016年《公司法令》第72条的规定,可在期限届满时赎回RPS。本公司须向认购人以现金支付该等可换领计划的赎回款项。

每个RPS的赎回价格应为发行价格(“赎回价格”)。在赎回价格支付给认购人之日,RPS应在同一天取消。

发行人在首次公开发行后提早赎回(“首次公开发行”)

发行人(但不包括认购人)可在期限届满前选择赎回股票认购权,前提是发行人获得管理当局的相关批准,可自行或通过其决定的任何司法管辖区内的上市工具(“上市公司”)在证券交易所上市(“拟上市”),并须接受发行人就此向认购人发出的书面通知。

为清楚起见,发行人特此承诺并与认购人约定,发行人应将上市公司所有IPO股份的百分之十(10%)分配给所有认购人,用于赎回发行人根据条款向所有认购人提供的所有RPS。

  1. 1000英亩土地在哪里?

    新叶将在未来的三年开发1000英亩的榴莲种植园。种植地散布在彭亨州几个区域,其中包括淡马鲁,加叻,文冬和劳勿。

  2. 新开发土地是租赁还是永久地契?

    新开发土地为彭亨州政府租赁土地

  3. 我在新叶的投资安全吗?

    新叶委托pitchIN,由马来西亚证券委员会监管的马来西亚第一股权众筹平台。所有募得资金直接汇入pitchIN在马来亚银行的信托户口。新叶的商业模式是透明化的,所有资金运用将汇报在每年的财务报表里。

  4. 新叶的财政年度年结日是什么时候?

    新叶的财政年度结束于二月末。投资者预计在财政年度结束后六个月获得年度财务报表 。

  5. 信托与平台在新叶的角色是什么?

    信托与平台负有严格进行财产管理的责任,以确保投资者的利益。他们也负责管理和分配利润给所有投资者。

  6. 募得的资金将怎么运用?

    资金将运用于业务扩大,其中包括种植基地,投入加工业与零售业。

  7. 最低与最高投资金额是多少?企业也能投资吗?

    新叶可赎回优先股一股为10,000马币,最低投资为一股。透过pitchIN融资的最高额为3,000,000马币。个人或企业都可投资。

  8. 何谓可赎回优先股?

    公司可按约定回酬条件以及在股票发行一段时间后以一定价格购回的优先股。

  9. 投资者可以获得怎么样的回酬?

    可赎回优先股股东将获得公司70%的净利润分享长达20年。

  10. 投资者有什么出场机制?

    投资者有两种出场机制:

    • 到期赎回 公司可在期限届满时赎回RPS。本公司须向认购人以现金支付该等可换领计划的赎回款项。每个RPS的赎回价格应为发行价格。
    • 发行人在首次公开发行后提早赎回 发行人可在期限届满前选择赎回股票认购权,前提是发行人获得管理当局的相关批准,可自行或通过其决定的任何司法管辖区内的上市工具在证券交易所上市。发行人特此承诺并与认购人约定,发行人应将上市公司所有IPO股份的百分之十(10%)分配给所有认购人,用于赎回发行人根据条款向所有认购人提供的所有RPS。
  11. 20年有点长,我能否在期间出场呢?

    新叶没有限制优先股的转让。投资者可在20年间自由转让与转卖优先股。

  12. 我能否将优先股写入遗嘱?

    当然可以,优先股是由信托为您托管的资产,您可以将优先股的托管权例如您的遗嘱当中。

  13. 回酬有保证吗?投资者的回酬是多少?

    新叶不保证任何的回酬。投资者的回酬是依据公司的利润而分配。在成长期,预计不会有回酬,第六年起开始有收成。随着榴莲树年龄增长,回酬业相对的增长。

  14. Newleaf Eco Development Sdn Bhd 是什么公司?和Newleaf Plantation Berhad是什么关系?

    Newleaf Eco Development Sdn Bhd (NEDSB) 是榴莲种植,出口,贸易与零售的公司。NEDSB 是Newleaf Plantation Berhad 100%拥有的直属公司。

  15. 新叶什么时候上市?

    当公司达到上市的基准,管理层将依据公司当时的情况决定上市。

  16. 我可否参观新叶的榴莲园吗?

    当然可以,新叶欢迎投资者 参观我们的榴莲园,并亲身体验新叶的智能农业管理系统。有意者可联络我们以便安排。

  17. 新叶如何控制农业与生俱来的风险?

    在种植阶段完成以后,新叶将为种植园投保。保险将为死亡的榴莲树进行陪赏,以保护投资者的利益。

  18. 我要怎么投资?
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媒体报道:

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